В ноябре спрос на аренду квартир в Москве снизился по сравнению с октябрем на 19 процентов. Снижение данного показателя носит сезонный характер. При этом совокупный объем спроса сохраняется на высоком уровне и практически во всех ценовых сегментах превышает предложение.

В октябре 2011 года средняя цена на цемент снизилась на 2,4 процента до 2862 рублей за тонну. Стройматериал подешевел впервые с февраля, а с начала года рост цен составил 29 процентов. Производство цемента за десять месяцев увеличилось на 11,9 процента к соответствующему периоду прошлого года до 48,6 миллионов тонн.

Московские власти установили новые ставки платы за пользование жилыми помещениями. В зависимости от типа жилья с 1 июля 2012 года рост квартплаты составит от 3 до 25 процентов. В первом полугодии будущего года тарифы и ставки на коммунальные услуги останутся на уровне 2011 года.

Компания "Отель девелопмент", принадлежащая бывшему президенту холдинга "Интурист" Аббасу Алиеву, вложит 6 миллиардов рублей в строительство пятизвездочной гостиницы в Сочи. Площадь отеля на 500 номеров составит около 60 тысяч квадратных метров. Предполагается, что он откроется в первом квартале 2013 года.

В 2012 году в Москве построят 254 тысячи квадратных метров офисов класса А, 604 тысячи "квадратов" помещений класса В+ и 113 тысяч квадратных метров площадей класса В-. В настоящее время общий объем офисного предложения современного уровня составляет 13,1 миллиона квадратных метров.

Более 15 процентов сделок по покупке жилья в России осуществляется с привлечением ипотечных кредитов. За последние пять лет назад данный показатель вырос вдвое. Общий объем ипотечных сделок по итогам 11 месяцев текущего года составил около 540 миллиардов рублей.

В 2012 году в Москве планируется капитально отремонтировать 2000 жилых многоквартирных домов. Также в следующем году будет отремонтировано 200 фасадов исторических зданий в Центральном административном округе. В 2011 году в столице провели капремонт примерно 1900 домов, что вдвое больше, чем в 2010 году.

Министерство регионального развития утвердило примерную форму новых типовых квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг, которые рекомендованы к использованию во всех регионах страны. С помощью более подробных платежек жителям будет легче проверить правильность расчета квартплаты управляющими компаниями.

РосинтерБанк вышел на рынок ипотечного кредитования. Максимальная сумма кредита составляет 25 лет, максимальная сумма займа - 18 миллионов рублей. Ставки по кредитам стартуют от 8,25 процента годовых в долларах и от 11 процентов в рублях. Первоначальный взнос составляет от 15 процентов стоимости приобретаемой недвижимости.

За год (с ноября 2010 года по ноябрь 2011 года) средняя стоимость жилья на вторичном рынке Московской области увеличилась на 4,6 процента до 77,1 тысячи рублей за квадратный метр. Объем предложения "вторички" в Подмосковье в ноябре увеличился сразу на 17,6 процента и составляет на начало декабря 32,2 тысячи квартир.

С ноября 2010 года по ноябрь 2011 года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы, по данным компании "Азбука Жилья", выросла на 6,7 процента до 176,1 тысячи рублей за "квадрат". В ноябре столичная "вторичка" подешевела на 0,1 процента. Объем предложения составляет 56,1 тысячи квартир.

С начала осени на окраинах Москвы отмечается падение ставок в сегменте аренды квартир по цене от 2000 долларов в месяц. Аренда дорогих квартир на севере столицы подешевела на 10 процентов, на юге и западе – на 14 процентов, на востоке – на 12 процентов. Эксперты объясняют падение увеличением объема предложения.

Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы выявила факт самовольного строительства на территории природно-исторического парка "Тушинский", который является особо охраняемой природной зоной. Ущерб, причиненный окружающей среде, оценивается в 242 миллиона рублей. По материалам проверки возбуждено уголовное дело.

Группа "Русское золото" намерена продать "Митинский радиорынок" и расположенный рядом участок под строительство торгового комплекса. Основными претендентами на актив являются белорусские бизнесмены Юрий и Алексей Хотины, купившие летом этого года торговый центр "Горбушкин двор" и находящийся по соседству ТЦ "Филион".

Компания "РСГ - Московская область" (входит в "Ренова-Стройгруп" Виктора Вексельберга) приступила к строительству крупного жилого комплекса в Московской области. Общая площадь микрорайона на 485 квартир в центральной части города Лосино-Петровский составит 25,587 тысячи квадратных метров.

Количество корпусов в новостройках Московской области, предлагаемых в продажу, увеличилось в ноябре на 6,8 процента. Число квартир выросло на 14,3 процента. Средняя цена квадратного метра по итогам месяца составила 61,9 тысячи рублей, что на 0,4 процента ниже уровня октября.

Неблагоприятная ситуация на рынке недвижимости Дубая вынуждает некоторых риелторов брать комиссионные не только с покупателей, но и с продавцов жилья. Взимание риелторами двухпроцентного сбора еще и с продавца является законным только в том случае, если об этом проинформированы обе стороны сделки.

Компании Coalco Василия Анисимова и ЛСР Андрея Молчанова планируют реализовать проект по строительству жилого квартала в Москве. Coalco предоставит землю под застройку, а ЛСР возьмет на себя финансирование и стройработы. Площадь жилого массива составит 240 тысяч "квадратов". По оценкам участников рынка, вложения в проект могут достигнуть 600 миллионов долларов.